>Verkaufs-Dokumentation:

Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.

Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufs-Unterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Besichtigung.

Es erfolgt kein elektronischer Versand von Dokumenten - besten Dank für Ihr Verständnis.

>Verkaufspreis:

Der Verkaufspreis von CHF 815'000.00 setzt sich wie folgt zusammen:

CHF    780'000.00    4.5 Zimmer Reihen-EFH **

CHF      25'000.00    Garage

CHF      10'000.00    Parkplatz Nr. 

CHF  815'000.00   Total Kaufpreis

** = inkl. Anteil an Gemeinschafts-Parzellen Quartier

Information:  mit dem Verkauf erfolgt kein Bieterverfahren.

>Übernahme-Termin

Dieses gemütliche 4.5 Zimmer Familien-Wohnhaus kann frühestens per 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung übernommen werden.

>Das stilvolle Wohnhaus wie der Wohnort bieten Ihnen:

>ein sehr Familien- + kinderfreundliches Quartier

>einen guten Ausbaustandard - letzte Reno 2023

>viel Wohnraum + Gemütlichkeit zum Wohlfühlen

>sehr helle Wohnräume + einen wunderbaren Balkon

>eine sehr sonnige + ruhige Wohnlage - nahe der Schule

>gute Einkaufsmöglichkeiten, kurze Distanz zu ÖV + Autobahn

>tolle Naherholungsgebiete an Aare + am nahen Bieler See

>viele Freizeitmöglichkeiten, Kulturelles, gute Infrastrukturen

>Raumaufteilung:  

> EG:  

Entrée + Garderobe 6.35 m2; Gäste-WC 1.60 m2; Küche + Essen 19.55 m2; Wohn-Zi 19.05 m2; Gartensitzplatz ca. 15.00 m2;

> OG: 

Treppe 4.70 m2; Vorplatz 4.20 m2; Eltern-Zimmer 21.45 m2; Bad 5.30 m2; Kinder-Zimmer 17.10 m2; Balkon 5.30 m2;

> DG: 

Dach-Zimmer 50.00 m2; Treppe 4.70 m2;

> UG: 

Treppe 4.70 m2; Vorraum 4.50 m2; Bastel- inkl. Velo-Raum 16.90 m2; Wasch-Raum 7.50 m2; Keller 18.85 m2;

> Diverses: 

Umschwung + Garten-Anlage, Garage, Parkplatz, Anteil an Gemeinschaftsparzellen

>Grundriss-Pläne 

Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie im Anhang.

>Zustand der Liegenschaft + der Wohnräume:

>Kontakt / Besichtigung:

Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft?

Besichtigungs-Termin:  Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53