>Verkaufs-Dokumentation:

Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.

Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufs-Unterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Besichtigung.

Es erfolgt kein elektronischer Versand von detaillierten Dokumenten - besten Dank für Ihr Verständnis.

>Übernahme-Termin / Option Übernahme bestehende Mieter 

Dieses gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung kann per 01. Juni 2026 oder nach Vereinbarung übernommen werden.

Auf Wunsch können die bestehenden, sehr langjährigen Mieter übernommen werden. Sie zahlen aktuell eine Miete von CHF 1'350.00/Mt.

>Verkaufspreis:

Der Verkaufspreis von CHF 365'000.00 setzt sich wie folgt zusammen:

CHF    355'000.00    3.5 Zimmer-WHG * / **

CHF      10'000.00    Auto-Abstellplatz Nr. 19

CHF  365'000.00   Total Kaufpreis

 * = inkl. 1/41-Anteil an der Abwarts-Wohnung im Erdgeschoss

** = inkl. Umschwung + Gemeinschafts-Räume

>Die erneuerungsbedürftige 3.5 Zi-Eigentums-WHG bietet Ihnen:

>fairen Kaufpreis, um eigene Wünsche/Bedürfnisse zu realisieren

>helle, grosszügige + gemütliche Wohnräume zum Wohlfühlen

>eine sonnige Wohnlage + kurze Wege zu Einkaufen / Schulen

>kurze Distanz zum öffentlichen Verkehr + Autobahnanschluss

>wunderbare Naherholungsgebiete vor Ort, prima Kulturangebot

>Raumaufteilung:  

> 1. OG nord-östlich:  

Entrée + Gang mit Wandschrank 6.95 m2; Wohnzimmer + Essen 27.40 m2; Balkon 8.00 m2; Küche 7.45 m2; Bad-WC 3.40 m2; Schlafzimmer 16.35 m2; Kinder-Zimmer 9.60 m2; 

>mit Lift im Treppenhaus

>sep. Keller- + Estrich-Anteil

>Auto-Abstellplatz Nr. 19

> Diverses: 

Umschwung + Garten-Anlage, Gemeinschafts-Räume

>Heizung:

Zentrale Öl-Heizung - Wärmeverteilung via Radiatoren. 

>Grundriss-Plan 

Den entsprechenden Grundrissplan finden Sie im Inserate-Anhang.

>Zustand der Liegenschaft + der Wohnräume:

Die 1974 massiv erbaute Liegenschaft wurde unterhalten und ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Für künftigen Unterhalt besteht für die Mehrfamilienhäuser am Tulpenweg 15-21 ein "Renovations-Fonds" im Betrage von CHF 789'398.05 per 31. Dez 2024 // Wertquoten-Anteil der 3.5 Zimmer-WHG 19/1'000 = CHF 14'998.56

Je nach Wunsch + Bedürfnissen ist für die Wohnräume eine Auffrischung im Kaufpreis-Budget zu berücksichtigen. Diese ist individuell und im Verkaufspreis eingerechnet. 

>Liegenschafts-Verwaltung:

AS Immobilien AG, Murtenstrasse 18, 3203 Mühleberg BE

>Kontakt + Besichtigung:

Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft?

Ihre Ansprechperson:  Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53